解：

“根据许总的要求和我们的设计方案，雪泥二期工程包括研发中心、生产中心、展览和体验中心，建造完成之后，将会跟原来的雪泥总部共同构成一个大写的“t”字型结构。

在此基础之上，如果再算上员工宿舍，生活区，运动场，图书馆，地下停车场的话，总建筑面积将近150万平方。

总部结构采用框架剪力墙体系，抗震设防烈度7度，设计使用年限50年”

听到这里，许多点点头，这确实是自己要求的，尤其是员工宿舍和生活区，占地面积同样不少。

宿舍除了标准的双人间和四人间之外，还留了一部分单身公寓，如果把这部分建筑单独拎出来算的话，少说也有十万平。

也就是说，从一开始许多就是奔着解决雪泥厂工人们房子的问题去的。

眼下是1999年，十年之内房价就会开始第一波飞涨，之后是第二波，第三波，然后彻底暴死。

但是不管怎么说，赶在第一波飞涨之前多拿地多修房子，这怎么看都不会是一个坏主意。

见许多没意见，韩梦雪也点点头，淡淡笑了笑，继续说道：

“许总，各位领导，施工分为三个阶段。

第一阶段，基础工程和地下部分，预计需要4个月。

第二阶段，主体结构施工，8个月。

第三阶段，装修和机电安装，5个月。

总工期十三个月，预计在2001年6月之前全部竣工！”

许多仔细听着，忽然发现这都是至少是一年半以后的事了，到了那时候，中国队说不定已经打入世界杯。

当然，更重要的是，这可能会影响到自己的扩张计划，毕竟除了真实力量和雪泥之外，许多肯定不会放过平价服装超市这块蛋糕的！

因为就算他不吃，优衣库也会进来吃，h也会进来吃，之后zara还会进来吃！

与其等他们进来吃，倒不如自己胃口大点，先吞下去再说。

所以对于许多来说，时间是最重要的，这关乎成败。

韩梦雪讲完后，看向许多：“许总，您有什么问题或要求？”

许多放下笔：“工期能不能再压缩一点？1尽量争取在01年上半年完成。”

韩梦雪和团队成员交换了一下眼神，但脸上又露出无奈。

搞建筑可不是做衣服，搞砸了大不了不要，或者算在瑕疵率里。

这东西一旦搞砸了，那可就全完蛋，除了推倒重来根本没办法。

因此就工期这件事，其实太短反而不好，最好是适当长一点，给时间复盘、检查、确认施工细节。

想到这里，韩梦雪深吸一口气，觉得自己有必要解释一下。

不过还没等她开口，一旁的工程师就已经抢先解释，

“许总，十七个月已经是很紧张的工期了。考虑到施工期间的雨季、冬季等因素，如果再压缩，可能会影响工程质量。”

“我理解。”许多点点头，继续说说，“但我希望能在2001年开年就搬进去，而不是等到六月，甚至是下半年。”

会议室里安静了几秒。

如果是一般人也就算了，但是这一次是大客户本人提的要求，直接拒绝确实不太好。

眼见团队员工有些应付不来，韩梦雪不得不站出来了。

她想了想，然后稍微斟酌了一番，这才缓缓道：“如果我们调整施工方案，增加施工人员和设备也许可以把工期压缩到十一个月。本会增加至少15。”

“可行。”许多说，“只能缩短时间，哪怕一两个月都行。”

韩梦雪看向团队成员，几个人低声讨论了几句，然后她点头：“好，我们可以调整方案，在保证工程质量的前提下，适当缩短时间。。”

“可以。”

许多顿了顿，又说，“还有一件事。”

“您说。”

“关于工程款支付方式。”许多看着韩梦雪，“我了解国内建筑行业的惯例，通常需要施工方垫资，但这次雪泥不这么干。”

韩梦雪一愣：“您的意思是”

“所有工程款，按进度支付。不需要施工方垫一分钱。”许多说得很慢，但每个字都很清晰，

“材料款、人工费、设备租赁费只要是合理的支出，雪泥这边都是现款现结，我唯一的要求是工程质量。”

这话一出，会议室里所有人都愣住了。

连韩梦雪这种见多识广的，也瞪大了眼睛：“许总，您真的？”

“难不成我还骗你？。”

“不，不是这个意思”韩梦雪迟疑了一下，“这有点破坏行规了。”

她说的很委婉，但意思很清楚。

在国内建筑行业，垫资是默认的规矩。

甲方拿下项目，乙方（施工方）垫资施工，等工程验收交付后，甲方再结算。

有的甚至要拖个一年半载，最火结不了账的也比比皆是。

很多建筑公司因为垫资太多、回款太慢而资金链断裂，甚至破产。

工人工资被拖欠，也是家